MAISON 2 PIECES 27 M2 BORD DE MER LE BARCARES

Le Barcarès Village – Idéalement située à  quelques pas des commerces et de la plage, cette jolie maison entièrement rénovée et vendue meublée vous séduira par son charme et son exposition plein sud, parfaitement protégée du vent.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, un dégagement avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin nuit astucieusement aménagé avec rangements.
à€ l'étage, une mezzanine optimisée offre un espace de couchage supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif à  fort potentiel, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à  seulement quelques minutes de la mer.

Cette annonce référence 313233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010.

Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 596,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr