LOFT 7 PIECES 135 M2 BAVENT

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T7 de 135 m² sur terrain de 1111 m², avec sous-sol et hangar, située entre Caen et Cabourg !

LOCALISATION : Robehomme (Bavent) - 25 mn de Caen

Les points forts de ce bien :

- Localisation recherchée à  8 min de Cabourg

- Possibilité de rénover le hangar en loft
- Environnement calme
- Sous-sol complet

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine séparée

- 1 salle à  manger/salon

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 débarras

Sous-sol avec buanderie et pièce aménageable chauffées, garage, atelier et cave à  vin
Hangar de plus de 40m²

Huisseries : PVC triple vitrage

Types de chauffage : Chaudière fioul, basse consommation + ballon thermique pour l'eau chaude

DPE : E (260) GES : E (66)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 3890 euros et 5310 euros

Frais réels du propriétaire : 180€/mois

Taxe foncière : 1454 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 900 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.73% soit 281 000 euros hors frais

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).