GîTE PORT D ENVAUX

DEMEURE ET DÉPENDANCES AU CHARME D'ANTAN
Au coeur du bourg vous serez séduit par cette demeure et ses dépendances qui ont su préserver leur charme d'antan.

L'habitation principale présente une surface d'environ 168 m2 Au rez de chaussée, elle compte un salon avec cheminée et insert bois, une salle a manger, une cuisine avec un cellier, une salle de bains, un wc une grande chambre avec sa salle d'eau et wc
A l'étage un pallier avec trois chambres

En passant par l'extérieur, vous arriverez à une aile indépendante dont l'environnement calme et idyllique permet d'accueillir un gîte référencé clè vacances avec possibilite de l agrandir ainsi qu un atelier de 100 m2 laissant le potentiel d'agrandissement selon vos prrojets

La bâtisse surplombe un jardin joliment paysagé. De la terrasse, vous jouissez d'une vue agréable ce qui en fait un lieu propice pour profiter des belles soirées d'été.

C'est une propriété de charme avec un potentiel incroyable dans un environnement verdoyant à proximité de la Charente sans être en zone inondable.

Double vitrage, volet alu , tout a l'egout
Chauffage electrique. cheminée bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385003660