GîTE BORD DE MER NEUFCHATEL EN BRAY Commerces à LONDINIERES

Ancien presbytère entièrement rénové avec piscine et jardin, situé dans un petit village à 8 min de Londinières, à 30 minutes de la mer, Seine-Maritime (76) : à vendre. Dans un village tranquille de la campagne Brayonne, entourée d'un terrain de 2.207 m2, se dresse cet ancien presbytère du XIXème siècle. Entièrement rénovée en 2022, la maison, d'une surface habitable de 180 m2 (159 m2 loi Carrez), grâce aux travaux réalisés, offre confort, modernité et un cachet certain avec l'utilisation de matériaux nobles. Cette demeure propose au rez-de-chaussée : une grande entrée distribuant un salon de 26 m2 avec une cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 22 m2 et une salle de bains. Au 1er étage : le palier distribue une salle d'eau et 3 chambres dont une de 25 m2. Au 2ème étage, les travaux réalisés laissent apparaître une magnifique charpente avec un espace habitable sans cloison de 60 m2 au sol accueillant actuellement un dortoir. La maison s'entoure d'un terrain arboré de 2.207 m2 où se trouvent une piscine couverte et chauffée (3 m x 6 m), une grande terrasse au sud-ouest et un bâtiment de 13 m2. Sous la maison, une cave voutée de 26 m2 vient compléter l'ensemble.À 15 min de Neufchâtel-en-Bray, au coeur d'un village, au calme, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette agréable propriété, à 30 min de la mer (Dieppe ou Le Tréport) conviendra tout aussi bien pour une résidence principale que secondaire mais également comme actuellement en gîte (très bon rapport). ROUEN à 45 min, Londinières avec ses commerces à 9 km et Paris à 2h00. Contact : Sébastien MILLOUR - agent commercial, RSAC No 441 506 342 de Dieppe, sebastien.millour@klicc.fr - 06.18.33.01.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -