GîTE BORD DE MER LUC SUR MER

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle

Localisation : LUC-SUR-MER

Les points forts de ce bien :

- Plein coeur du centre de LUC SUR MER

- Revenu locatif possible

- Charme de la pierre

- Idéal pour pied à  terre

- Sans vis-à -vis

Maison principale T4 de 100m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une pièce de vie
- Un WC

A l'étage :

- Une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain avec douche
- Un WC

Au second étage :

- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

Maison " Gite " T3 de 50m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie
- Cuisine indépendante équipée

A l'étage :

- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- Une chambre servant actuellement de bureau

Logement T3 loué comprenant :

- Un séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

Parcelle de 300m2 sans vis-à -vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien

Type de chauffage : Poele à  bois, radiateurs electriques,

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à  l'égout

DPE : D (220)

GES : B (8)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 560 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5.66 % TTC, soit 530 000 EUR hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W6qFBAA5nmg

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Sacha NORMAND

Tel : 06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, PDG et agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)