GîTE BORD DE MER HAUTOT SUR MER

Magnifique maison familiale en briques rouges, pleine de charme et rénovée récemment, située à  Hautot-sur-Mer, secteur prisé, dans un environnement très calme et résidentiel à  seulement 3km de Pourville-sur-Mer et sa belle plage ainsi que 10min de Dieppe.

Le bien séduit rapidement par son charme, grà¢ce aux matériaux nobles d'origine conservés. Il dispose d'une vaste surface habitable de 182m² et est implanté sur un agréable terrain clos de 1306m². A l'intérieur, la maison offre de beaux volumes et comprend :

Au RDC, entrée, séjour-salon traversant et lumineux avec poàªle à  bois, cuisine aménagée-équipée, suite parentale haut-de-gamme de 32m² avec dressing et salle d'eau, chambre, buanderie, couloir, WC. à€ l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, débarras.

Un grenier à  aménager offre un beau potentiel supplémentaire de 24m² habitables après travaux (plancher bois déjà  créé).

à€ l'extérieur : Dépendance isolée de 40m² habitables (possibilité gite), garage 1 voiture et abri bois attenant, 3 terrasses (40m², 15 et 10m²), grande entrée en enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin paysager aménagé par Bellet, abri de jardin.

Cà´té technique : Chauffage central gaz de ville, fenàªtres double-vitrage PVC, fibre optique, tout-à -l'égout, visiophone.

Taxe foncière : 1306€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543