GîTE BORD DE MER GODERVILLE Goderville à 6 km, gare de Bréauté à 8 km, 25 minutes des plages

Manoir du 15ème siècle avec dépendances et une maison d'habitation de 120 m2, entourés de 6,7 ha de terres arborées et boisées, à 25 minutes de la mer et 6 km de Goderville, côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Édifié en 1530, cet imposant manoir du Pays-de-Caux a su traverser les siècles en conservant toute son authenticité. En 1809, une partie de la bâtisse, détruite à la révolution française, a été reconstruite. Offrant une surface habitable d'environ 450 m2, la demeure propose, depuis l'entrée, de grands espaces de vie, baignés de lumière avec un séjour/salon de 70 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle à manger/bibliothèque de 35 m2, un petit salon avec cheminée et une salle de chasse. Un vestibule, des wc visteurs, une salle d'eau et une cuisine complètent ce niveau. Le 1er étage dessert, depuis le palier, 8 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilettes et 2 wc. Depuis cet étage, on peut accéder à 100 m2 de combles. Le deuxième étage, à réhabiliter, correspond aux espaces occupés autrefois par les domestiques (53 m2). La bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet. Sur 6,7 ha de terrain (parc, herbages, espaces boisés avec une serre), le domaine comprend 3 dépendances à usage de garage et une maison d'habitation de 120 m2 habitables. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine. L'étage dessert 2 chambres. Ce manoir d'exception, situé dans un environnement privilégié, répondra idéalement à un projet immobilier familial comme touristique (chambres d'hôtes, gîtes). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, certaines pièces et le second étage seront à révisiter. Commerces à 8 minutes (Goderville), la mer à 25 minutes, gare SNCF à 10 minutes (Bréauté), Paris à 2h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' www.georisques.gouv.fr ' Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC No 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5689)