? Appartement 123 m² avec Grand Balcon Vue Mer à vendre en EXCLUSIVITÉ à Saint-Adresse ? 3 chambres ? À rénover 76310 Sainte Adresse

Vue mer exceptionnelle €“ Première mise en vente

Rare sur le marché ! Situé à  Saint-Adresse, cet appartement de 123 m² habitables bénéficie d'un grand balcon couvert de 8,60 mètres en vue mer, offrant un panorama remarquable et une luminosité exceptionnelle.

Appartement 123 m² avec volumes généreux et fort potentiel

Ce bien en exclusivité se compose de :

Un vaste séjour / salon de 50 m² avec accès direct au balcon vue mer
Un grand balcon couvert de 8,60 mètres, idéal pour profiter de la vue mer en toute saison
3 chambres spacieuses dont une vue mer
1 salle de bain
1 salle de douche
De nombreux placards et rangements
Une cave
Stationnements collectifs au sein d'un parc résidentiel

Avec ses 123 m² à  rénover entièrement, cet appartement offre une base idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Travaux à  prévoir €“ Opportunité rare à  Saint-Adresse

Des travaux sont à  prévoir, permettant de repenser totalement l'aménagement et la décoration selon vos envies.

Le potentiel de valorisation est fort dans ce secteur très recherché de la cà´te normande.

Les points forts

Appartement 123 m²

Vue mer panoramique

Grand balcon couvert 8,60 m

Séjour/ Salon 50 m²

3 chambres

Cave

Stationnement collectif

Parc résidentiel

Exclusivité €“ Première mise en vente

Emplacement premium à  Saint-Adresse

Bien rare à  la vente €“ Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement vue mer à  Saint-Adresse.

Cette annonce référence 322616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr