APPARTEMENT T5 116 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Grand appartement familial – 5 pièces, 116 m² - Montpellier - Font-Couverte
Un grand appartement qui respire l'espace et la fonctionnalité
Situé au 1è‰ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 116 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grà¢ce à  son exposition sud-est et sa vue dégagée sur le parc Montcalm, sans vis-à -vis.
Le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse de 14 m², parfaite pour le café du matin ou les soirées d'été. La cuisine indépendante, avec son accès sur la terrasse, attendez vos idées pour révéler tout son potentiel.
Cà´té nuit, quatre chambres confortables, dont une avec un balcon, deux salles d'eau et deux WC offrent à  chacun son espace. De
quoi concilier vie de famille, télétravail et moments de tranquillité.
On y trouve également de nombreux rangements.
En bonus : un garage, une place de parking en extérieur, et une cave privative pour tout ranger sans compromis.
Le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à  deux pas des écoles, commerces, transports, et du futur tram ligne 5.
Quelques rafraà®chissements à  prévoir, mais une belle base : de l'espace, de la clarté et une situation pratique - un vrai appartement de vie, à  réinventer selon vos envies.

Cette annonce référence 319553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE BLACQUE-BELAIR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89840394400017.

Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr