APPARTEMENT T5 113 M2 BORD DE MER HYERES

Au coeur du centre de Hyères, vous découvrirez ce très grand appartement de 113 m² traversant situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème siècle.

Vous àªtes dans un quartier très recherché, à  pied de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, marché, cinéma...)

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une salle à  manger (les deux pouvant àªtre réunis en une magnifique pièce de vie), une cuisine, trois chambres avec un balcon chacune, une salle d'eau avec WC, une espace douche attenant à  l'une des chambres, un WC indépendant et un cellier/buanderie.

Avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement très lumineux offre un très beau potentiel de réaménagement.

Cette annonce référence 300320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014.

Prix du bien : 295 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 281 000,00 €
Honoraires TTC : 4,98 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 558,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr