APPARTEMENT T4 96 M2 BORDEAUX

REF 91420 - à€ Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Jean Belcier, découvrez ce spacieux appartement T4 de 96,99 m², avec une loggia de 9,54 m². L'appartement comprend un vaste séjour-cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Une place de parking est également incluse (valeur 23 000 €).Le prix total est de 339 000 € (316 000 € pour l'appartement + 23 000 € pour le parking).Ce logement est éligible au Pràªt à  Taux Zéro (PTZ) et, sous conditions de ressources, à  la TVA réduite à  5,5 %, ce qui peut représenter une belle opportunité financière.Parfaitement situé, ce bien se trouveÂ à  proximité immédiate d'un arràªt de tram, à  deux pas de la gare Saint-Jean, à  seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, et proche de nombreux commerces. Un emplacement idéal pour allier confort de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025 et il est d'ores et déjà  possible de le visiter.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en pleine transformation, bien desservi et dynamique.N'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.