APPARTEMENT T4 92 M2 BORD DE MER TOULON

à€ vendre : Appartement T4 de 92 m² en semi-exclusivité, idéalement situé !

Découvrez ce magnifique appartement T4, offrant un cadre de vie privilégié à  proximité de la mer, des commerces, et des écoles. Situé dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, cet appartement allie confort et praticité.

- Superficie :92 m²
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain et 2 WC
- Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
- Deux grands balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées
- En très bon état, pràªt à  accueillir ses nouveaux occupants

- Immeuble de standing
- Petit jardin au rez-de-chaussée
- Gardien à  disposition
- Accès facile aux transports en commun, avec des arràªts de bus à  proximité

- Situé à  10 minutes des plages du Mourillon, quartiers la rode, offrant un cadre de vie agréable
- Proche de tous les commerces nécessaires au quotidien
- Accès rapide à  l'autoroute, tout en restant à  l'écart du bruit du centre-ville

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui combine confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Contactez-moi pour plus d'informations.
Nadia Al shelawi Tel: 06 50 64 00 02

Cette annonce référence 315583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA AL SHELAWI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52335176500020.

Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr