APPARTEMENT T4 90 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

34070 - MONTPELLIER - T4 - TERRASSE XXL - PARKING - PRES D'ARENES

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Welmo - Sacha Castella vous invite à  découvrir ce T4 avec Terrasse XXL à  Montpellier

Quartier Prés d'Arènes – à‰coquartier de la Restanque

Découvrez ce magnifique T4 de 83,35 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente (2020), offrant une terrasse privative de 52 m², un espace de stockage extérieur et un parking boxable en sous-sol (en sus du prix, valorisé à  15 000 €).

Atouts du bien :

- Séjour lumineux de 31 m², cuisine Schmidt équipée
- Climatisation réversible récente installée pour un confort optimal été comme hiver
- 3 chambres avec accès direct à  la terrasse
- Salle de bain avec double vasque et branchement machine à  laver
- WC séparés
- Terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente et espace de rangement du mobilier de jardin
- Exposition Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil
- Résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR
- DPE B, excellente isolation et performance énergétique

Un emplacement idéal

- Proche transports, commerces et écoles
- Situé dans un écoquartier recherché, au coeur de Montpellier
- Accès rapide à  l'autoroute A709, idéal pour les déplacements

Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2244 €
Welmo, commission de 3.5 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Sacha Castella, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 921 199 295

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021