APPARTEMENT T4 88 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

SOUS OFFRE

à€ VENDRE – 4 PIàˆCES – 89 m² – CENTRE-VILLE
Six-Fours-les-Plages

Emplacement ultra recherché !
à€ deux pas des commerces , écoles et transports , découvrez ce superbe appartement lumineux de 89 m² situé au 2è‰ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée .

Grand salon/séjour ouvrant sur une loggia chauffée avec cuisine d'été
Cuisine indépendante équipée
3 chambres avec placards (dont une avec balcon)
Salle d'eau moderne
WC indépendant

Garage double privé en sous-sol avec électricité (un vrai plus en centre-ville !)
Climatisation
Vue dégagée
Adoucisseur d'eau

Idéal résidence principale, pied-à -terre ou investissement locatif.

Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.40.11.18.04

Cette annonce référence 323368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.

Prix du bien : 395 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr