APPARTEMENT T4 88 M2 BORD DE MER LA BAULE ESCOUBLAC

La Baule, à  5 minutes à  pied de la gare de Pornichet, 15 minutes à  pied de la plage.
Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goà»t de 88 m2.
Salon-séjour de plus de 35 m2 sur balcon exposé ouest, cuisine ouverte équipée-aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, 1 cave.
Chauffage gaz de ville.

Cette annonce référence 300109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.

Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr