APPARTEMENT T4 84 M2 TERRASSE BORD DE MER LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement en bon état situé au 3ème et dernier étage surélevé d'une copropriété entretenue, comprenant:
Entrée avec placard, séjour avec terrasse et coin couchage ( lit pont ), cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et placard
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.
Les menuiserie sont en double vitrage.
Les escaliers en demi paliers sont confortables, les charges de copropriété sont faibles car il n'y a pas d'ascenseur.

Cette annonce référence 346753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 271 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr