APPARTEMENT T4 80 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE

à€ VENDRE – Bel Appartement T3 Traversant à  Sète, Quartier Triolet

Emplacement privilégié – Résidence calme et sécurisée

Dans le recherché quartier Triolet à  Sète, découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 82 m² (79 m² Carrez), situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée.

Les atouts :

Deux belles chambres de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille ou un bureau et une chambre d'amis.
Grande pièce de vie lumineuse de 24 m², parfaite pour vos moments de détente ou de réception.
Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, offrant un véritable espace repas et de travail.
Terrasse exposée, d'environ 5 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Appartement traversant, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Nombreux rangements, distribution fonctionnelle et agréable.

Le tout dans une copropriété bien entretenue, à  proximité des commerces, écoles, transports et à  quelques minutes du centre-ville et des plages.

En résumé :

Surface : 82 m² habitables
Chambres : 2
Cuisine : aménagée & équipée
Terrasse : 5 m² environ
Résidence sécurisée
Calme et lumineux

Une visite s'impose ! Cet appartement vous séduira par son espace, sa lumière et sa situation idéale à  Sète.

Cette annonce référence 315470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr