APPARTEMENT T4 78 M2 TERRASSE BORD DE MER FRONTIGNAN

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, dans un résidence récente, laissez vous séduire par cet appartement de type 4 de 78,52 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 16 m2, lumineux, situé au rez de jardin avec accès PMR.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à  manger cuisine de 27 m2, de trois chambres de 12,5 m2, 10,77 m2 et 12,74 m2, d'une salle de bains de 5 m2 et d'un WC. Excellent état général. Une place de stationnement sécurisée en sous sol.
Les plus de cet appartement : sa luminosité, sa terrasse, peu de vis à  vis, son emplacement et son stationnement privatif au sous sol, chauffage gaz de ville et clim réversible. Taxe foncière 1504 euros.

Cette annonce référence 310724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1 067,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr