APPARTEMENT T4 78 M2 BORD DE MER AULT

J'ai trouvé cette rareté pour vous

Un appartement de 57 m2 plus un garage de 21m2.

L'idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Cet appartement au fort potentiel est situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de trois lots pour laquelle aucun travaux n'est à  prévoir.

Sa composition actuelle :

Une pièce de vie
Une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante
Deux pièces supplémentaires de 6,18 m² et 6 m²(actuellement chambre et bureau)

La cerise sur le gà¢teau ?

Possibilité de moderniser et d'optimiser le bien avec de plus grands espaces car les murs intermédiaires ne sont pas porteurs.

Vous hésitez encore ?

Le garage de 21m2 est transformable en habitation ou local commercial !

Un dernier argument et vous vous l'offrez ?

Stationnement facile au pied de l'immeuble, environnement calme, emplacement recherché à  trois minutes à  pieds de la plage d'Onival.

Quoi de mieux que de vous réveiller au son des mouettes ?
C'est ici que à§a se vit !

Encore un mot et il est à  vous ?
Osez vous faire plaisir !

Et le meilleur pour la fin :

Prix de vente……………160 000 €

Un bien comme celui-là , c'est une opportunité qui se saisit rapidement.

DPE en cours
Chauffage au gaz
Charges de copropriété : 136 € / trimestre
Taxe foncière : 1 300 € / an

Merci de partager, vous aiderez peut-àªtre quelqu'un à  trouver le bonheur en bordure de mer !

Besoin de renseignements, envie d'une visite ? Contactez moi.

Adrien Ducloy BSK — Mandataire Immobilier
06.99.06.28.88

Cette annonce référence 330566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DUCLOY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 80462460900041.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr