APPARTEMENT T4 75 M2 PERPIGNAN

VENDU LOUà‰ â€“ 3 baux individuels en cours (3 locataires).
Loyer total actuel : 900 € / mois charges comprises (300 € CC par locataire).

Au 3è‰ étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, appartement de 75 m2 et de type T4 traversant comprenant :
- Séjour lumineux avec balcon cà´té jardin.
- 3 chambres.
- Cuisine séparée.
- Salle d'eau + toilettes séparées.
- 2 balcons.
- 1 cave.

Vendu loué : 3 baux individuels en cours.
Loyer total : 900 € / mois charges comprises.

Résidence avec PARKING COLLECTIF GRATUIT (places non attribuées).
Belle vue dégagée, espaces verts.
Quartier Bas Vernet, proche du centre ville.

TRàˆS BON RENDEMENT LOCATIF, IDà‰AL INVESTISSEUR.

Cette annonce référence 311242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93808872100015.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr