APPARTEMENT T4 69 M2 VUE MER CANNES

Cannes-la-Bocca – Superbe 4 pièces de 73 m²(69,36 en loi carrez) lumineux avec vue mer.

Idéalement situé à  Cannes-la-Bocca, à  proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant, offrant une vue dégagée jusqu'à  la mer.

Entièrement rénové, aucun travaux à  prévoir : vous n'avez plus qu'à  poser vos valises.
Baigné de lumière grà¢ce à  sa double exposition, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement se situe dans un immeuble des années 70 entièrement rénové, avec travaux récents d'isolation et d'étanchéité, rénovation de l'entrée ainsi que modernisation de l'ascenseur, garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.

Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété son de 280 euros par mois comprenant : Charges communes du bà¢timent, ascenseur, charges chauffage et eau chaude, charges syndicat principal.

Un bien rare sur le secteur - à  visiter rapidement.
Contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 318745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr