APPARTEMENT T4 68 M2 BORD DE MER MIRAMAS

Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Situé au 2è‰ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 68 m² séduit par sa luminosité et son agencement pratique.
Atouts principaux :
- Séjour de 16,6 m² ouvrant sur balcon plein Sud
- Cuisine aménagée indépendante
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau rénovée + débarras pratique
- Cave en rez-de-chaussée
Stationnement privatif dans la résidence

Proche commerces, écoles et transports.

Opportunité à  saisir rapidement, parfait pour une résidence principale ou un investissement sà»r.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette annonce référence 285217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEàLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr