APPARTEMENT T4 53 M2 BORD DE MER TOULON

IDEAL INVESTISSEUR: A 15min à  pied du Centre de Toulon, je vous invite à  découvrir cette appartement aux prestations de standing offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagé , trois chambres dont une grande sous comble avec une belle surface au sol . une salle d'eau et un wc séparé.
Ses atouts:
* beaux volumes avec 3 chambres, de nombreux rangements
* lumineux et climatisé
* rénové avec des prestations de qualité: double vitrage, doublage des murs, bonne isolation, matériaux haut de gamme
****Rentabilité assurée avec de faibles charges de copropriété (75€mois)!!
Faites vite, rare à  la vente, c est une belle opportunité.

Cette annonce référence 311757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059.

Prix du bien : 158 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr