APPARTEMENT T4 36 M2 COTIGNAC

Opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Var. À Cotignac, surnommé le 'Saint-Tropez du Haut-Var', découvrez ce charmant appartement de 36 m2 alliant authenticité et rentabilité immédiate.Les Chiffres Clés : Prix : 97 000 EUR Loyer actuel : 490 EUR / mois Rentabilité brute : env. 6 % Gestion : Locataire déjà en place, aucun frais de recherche à prévoir.Situé au coeur du village, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Espace de vie : Un salon lumineux avec rangements intégrés. Cuisine : Espace dînatoire fonctionnel et convivial. Côté Nuit : Une chambre au calme pour un repos garanti. État : Intérieur soigné, salle d'eau moderne, aucun travaux lourds à prévoir.Pourquoi investir à Cotignac ?Investir ici, c'est choisir la sécurité patrimoniale. Le village attire toute l'année une clientèle internationale et locale grâce à son Rocher unique et son art de vivre. Que ce soit pour du locatif longue durée (actuel) ou pour envisager de la location saisonnière à terme, le potentiel est maximal.Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois.Ne laissez pas passer ce produit de rendement. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui.