APPARTEMENT T4 36 M2 COTIGNAC

Surnommé le « Saint-Tropez du Haut-Var », Cotignac est l'un des villages les plus recherchés du Var -- authentique, prisé des internationaux, et porté par une demande locative soutenue toute l'année.Cet appartement de 36 m2 est une opportunité de rendement immédiat, clé en main : locataire déjà en place à 490 EUR/mois, aucune vacance, aucun frais de mise en location.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Prix de vente : 97 000 EURLoyer mensuel : 490 EUR Rentabilité brute : ? 6 % Gestion immédiate : locataire en place, zéro frais de rechercheLe bien :Salon lumineux avec rangements intégrésEspace cuisine dînatoire fonctionnelChambre au calmeSalle d'eau moderne -- aucun travaux lourds à prévoirPourquoi Cotignac ? Son Rocher classé, son marché provençal, son art de vivre attirent une clientèle internationale fidèle. Aujourd'hui en location longue durée, le bien offre également un potentiel de revalorisation en saisonnier selon l'évolution de votre projet.Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois.Dossier complet et photos sur demande -- Contactez-moi dès aujourd'hui.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr