Appartement Le Havre 4 pièce(s) 127 m2 76600 Le Havre

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Référence : 4528

LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT DE CARACTàˆRE 127m²

Au coeur du secteur prisé du Palais de Justice, dans une copropriété remarquable signée William Cargill, cet appartement de 127 m² séduit par son élégance intemporelle et ses volumes d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et fenàªtres d'époque et larges ouvertures conservées confèrent au lieu une atmosphère rare et authentique.

La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace lumineux et parfaitement adapté à  la réception.
L'espace nuit propose deux chambres de belles dimensions (15 m² et 19 m²).

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant prestations contemporaines et respect des éléments anciens : cuisine, salle de bains, peintures et parquets massifs.

Atout singulier : possibilité de changement de destination pour profession libérale, offrant une flexibilité d'usage recherchée dans ce secteur stratégique.

Le Havre : en hyper centre, à  deux pas du Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche immédiate des commerces, restaurants, transports (bus, tramway), gare SNCF et axes principaux. A quelques minutes à  pied des lieux emblématiques du Havre tels que les Halles Centrales, l'Hà´tel de Ville, l'église Saint-Joseph, le centre reconstruit classé UNESCO et le front de mer, ce secteur dynamique et valorisé séduit autant les résidents que les professions libérales (avocats, cabinets, bureaux) grà¢ce à  son environnement institutionnel. Un emplacement central, vivant et recherché.

Un bien rare, à  la signature unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère. (2.56 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3667 euros.
Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr