APPARTEMENT T3 92 M2 BEZIERS

Au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au coeur de Béziers.
Dès l'entrée, le charme opère :
Un salon-séjour lumineux aux volumes généreux donnant sur un balcon filant.
Une cuisine indépendante entièrement équipé.
Deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé pour plus de confort.
Les hauteurs sous plafond, les moulures et la vue dégagée sur la Place de la Mairie confèrent à  ce bien un cachet rare, alliant élégance et authenticité.
Cave incluse – idéal pour le rangement
Stationnement à  proximité.
Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu de vie. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une découverte.

Cette annonce référence 309220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGà‰LIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr