APPARTEMENT T3 80 M2 BORD DE MER ELNE

Magnifique appartement traversant de 80 m², entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage (sans vis-à -vis) d'une petite copropriété sécurisée et calme à  Elne.

Prestations et aménagement :
-Espace de vie : Salon indépendant et lumineux.
-Cuisine & Repas : Cuisine moderne ouverte sur un espace salle à  manger avec accès balcon.
-Espace nuit : 2 chambres avec dressings intégrés.
-Pièces d'eau : Salle d'eau moderne (douche, double vasque), buanderie et WC séparés.
-Confort : Climatisation, fibre optique, double vitrage.

Le potentiel : Sa configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins.

Annexes indispensables incluses :
-Grand garage privatif (stationnement sécurisé).
-Cave privative avec fenàªtre (stockage optimal).

Petite copropriété avec faibles charges : 25/mois (300/an)

Cette annonce référence 337620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017.

Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr