APPARTEMENT T3 78 M2 CAEN

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 78.11 m² (loi carrez) avec balcon, cave et grenier au coeur de CAEN !

Localisation : CAEN - Quartier Saint-Jean

Les points forts du bien :

- Localisation idéale en plein centre de CAEN
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- Proche des commodités et des transports

Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC

Un balcon
Une cave
Un grenier

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville - collectif

DPE : D (166) GES : D (35)
Estimation du coà»t annuel d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 euros

Nombre de lots : 41 dont 33 à  usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : Environ 600 € / trimestre (chauffage, eau froide/chaude compris)

Taxe foncière : 1916 €/an

Prix : 319 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.93 % TTC soit 304 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-de-78-m2-avec-cave-caen-saint-jean/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).