APPARTEMENT T3 76 M2 CAEN

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Magnifique appartement T3 de 76m2 avec balcon

Localisation : CAEN - QUARTIER SAINT-JEAN

Les points forts du bien :

- Secteur prisé en coeur de ville
- Beaucoup de cachet (parquet au sol, cheminée)
- Balcon en angle lumineux avec vue dégagée)

L'appartement se compose comme suit:

- 1 entrée avec grand couloir
- 1 salon

- 1 cuisine séparée et équipée
- 1 arrière-cuisine

- 2 chambres

- 1 salle de bains

- 1 WC séparé
- 1 balcon
- 1 cave

DPE : D (207) GES : D (35)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1350 € et 1870 €

Type de chauffage : chaudière gaz / collectif

Menuiserie: double vitrage / PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1742 € /an
Charges co-propriété : 233 € comprenant chauffage, eau, ascenseur, télésurveillance, entretien immeuble, charges courantes de copropriété, gestion syndic, charges communes générales
122 logements sur la co-propriété
Pas de procédure en cours

Construction 1960

Prix : 251.500 € F.A.I

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 233.000 € hors frais.

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Laura Vissault

06 85 38 60 45

Lvissault@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).