APPARTEMENT T3 76 M2 BORD DE MER NICE

NICE CARRÉ D'OR – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PROMENADE

Au coeur du très recherché Carré d'Or niçois, à quelques minutes seulement de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec soin.

Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres profitant d'une vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.

Entièrement climatisé, ce bien conjugue confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare, du célèbre Hôtel Negresco ainsi que du tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'aéroport.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur de Nice.

LES ATOUTS :
• Adresse premium au coeur du Carré d'Or
• À quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais
• Appartement entièrement rénové
• Traversant Est/Ouest et très lumineux
• 76 m² avec belle pièce de vie
• Deux chambres avec vue dégagée
• Deux salles d'eau et deux WC
• Climatisation
• Tramway ligne 2 à proximité
• Cave

Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1920€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .