APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE CAEN

Nouveau bien à  la vente chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 72,80 m2 (carrez) à  quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen Quartier Gardin

Les points forts de ce bien :
- Appartement récent de 2016
- Vue sur l'Abbaye aux hommes
- Double terrasse avec store ban
- Immeuble de stranding et parties communes
- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec lumière traversante
- à€ deux pas de l'hyper centre-ville de Caen

Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour (salle/salon) avec balcon
- 1 cuisine Schimdt avec balcon plein Est
- 2 chambres
- 1 salle de douche avec WC

Place de stationnement
Local à  vélos

Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chaudière individuelle gaz

DPE : C (86)
GES : C (16)
Estimation des coà»ts énergétiques annuels : entre 580€ et 830€/an

Taxe foncière : 1 570 euros

Charges mensuelles de copropriété : 111€ / mois
Copropriété de 152 lots dont 59 à  usage d'habitation
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6,06% TTC, soit 330 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)