APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE VUE MER SAINT LAURENT DU VAR

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces proche de Saint laurent du Var situé dans une
prestigieuse résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec
piscine, jardins paysagers et architecture moderne et luxueuse.
Un cadre de vie unique avec terrasse panoramique et vue mer.
D'une surface de 70 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa
luminosité. Il se compose de :
Une entrée élégante, ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine
américaine équipée, idéal pour un espace de vie convivial de 34 m².
Deux belles chambres au calme absolu, offrant confort et sérénité.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Des rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel.
La grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur la
mer et les collines, allant jusqu'au Cap d'Antibes- à  contempler à  partir de son
canapé! Le tout au calme absolu...
Un bien rare avec garage privé et option parking
(pour 60 €/mois).
Emplacement recherché : Nice Ouest/proche Saint Laurent du Var, ce secteur prisé
offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités,
écoles et axes de transport.
N'hésitez pas à  me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien, Martine CART-LAMY, BSK IMMOBILIER 0626440688

Cette annonce référence 286431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE CART-LAMY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 49049832600027.

Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 274
Charges prévisionnelles annuelles : 12 274,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr