APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE BORD DE MER LA BAULE ESCOUBLAC

EXCLUSIVITE- LA BAULE LES PINS
Venez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2019 par l'architecte Thomas Pointière , appartement T3 de 69 m2 situé au 4ème et dernier étage. à  deux pas des commerces & de la plage comprenant; une belle entrée avec placard, salon-séjour ouvrants sur grande terrasse exposée sud-ouest avec une très belle vue sur la place des palmiers , vue dégagée , cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres, salle d'eau , wc indépendant.

Un parking couvert & une cave complètent ce bien .

A venir visiter sans tarder , bien rare à  la vente !

Cette annonce référence 249153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr