APPARTEMENT T3 68 M2 CAEN

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 69m2 situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parking

Localisation : CAEN (port de plaisance)

Les points forts du bien :

- Répartition des espaces

- Luminosité

- Bonnes performances énergétiques

- Place de parking sécurisé

-Proximité immédiate du port Caen

-Résidence récente et sécurisée

-Balcon

Ce bien se compose comme suit :

- Une entrée

- Un couloir

- Une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une salle d'eau

- Un espace de rangement

- Un W.C indépendant

- Deux chambres

Fenàªtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Type de chauffage : chauffage individuel gaz

Eau chaude : Chaudière gaz

Taxe foncière : 1480€

Charges de copropriété: 871€ annuel

Nombre de lots : 110

Nombre de lots vendus : 2 (appartement + place de parking)

DPE : C (68)

GES : C (13)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 500€ frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,69% soit 255 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c7SWDYqz6ZQ

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Florian NGANSI

06 87 93 61 57

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !