APPARTEMENT T3 68 M2 AMIENS

Amiens - Proche Citadelle :
A proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces !

Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose :

Un Charmant appartement rénové entierement de 68m2 !
Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée !

Il se compose :
- d'une entrée avec placards
- un beau séjour - salon d'environ 27m2
- cuisine semi-ouverte équipée et aménagée
- 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon )
- une salle d'eau

Sans oublier :
- ses 2 balcons
- et une cave de beau volume et très saine !

Les charges mensuelles sont de 175EUR par mois.
Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts !

Appartement idéal pour :
- primo-accédant ( pour le coté volume et confort de vie )
- investisseur pour : location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée

Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité autour des 10% !
Emplacement à  coté du Campus Universitaire acceuillant 5.000 étudiants !