APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE VUE MER GROSSETO PRUGNA

Au coeur d'une résidence sécurisée du centre de Porticcio, j'ai le plaisir de vous proposer à  la vente, cet appartement de caractère, au 3ième et dernier niveau.
De par son emplacement, il bénéficie d'une très agréable vue mer et montagnes, ainsi que l'avantage d'àªtre au dernier étage avec ascenseur.
La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, ainsi qu'un accès direct sur une terrasse de plus de 20 m².
La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace salle à  manger.
Les deux chambres avec rangements sont, quant à  elles, cà´té campagne.
Une vaste mezzanine permet une possibilité d'une troisième chambre avec ses 22 m² de surface au sol.
Salle d'eau à  l'italienne.
Toilettes indépendants avec espace buanderie.
Accès commerces à  pieds; 5 minutes de l'école et du collège de Porticcio; 5 minutes de la plage; 15 minutes d'Ajaccio.

Cette annonce référence 326205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE FRIGARA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 42359432400034.

Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr