APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES

à€ vendre, superbe appartement 3 pièces de 70 m² environ en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence calme et sécurisée Milady, à  proximité immédiate de Montpellier Sud.

Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un agréable espace de vie fonctionnel et convivial.

Il dispose également de 2 chambres confortables (12 m² et 10 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à  l'italienne et de toilettes séparées.

Les atouts :
- Résidence récente et entretenue
- Climatisation, store électrique, double vitrage
- Box fermé en sous-sol
- Chauffage et eau inclus dans les charges
- Aucuns travaux à  prévoir

Emplacement recherché à  Lattes Boirargues, à  proximité des commerces, transports et des accès rapides vers Montpellier et les plages.

Un bien coup de coeur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Cette annonce référence 302109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr