Annonce suivante >annonce n° 1/12 APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE MONTPELLIER MONTPELLIER (34000)Appartement Contemporaine T3Arrière pays325 000 €64 m²2 chambre(s)Réf. : 345929 appartement t3 64 m2 terrasse montpellier (34000).Au coeur du très recherché quartier de PORT MARIANNE, découvrez ce bel appartement T3 de 64,75 m², situé au sein de la résidence contemporaine KOH-I-NOOR, construite en 2016. Situé au 1ER àTAGE AVEC ASCENSEUR, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. SON VàRITABLE ATOUT : une SUPERBE TERRASSE DE 33,92 M², offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL complète le bien. La résidence bénéficie de prestations récentes et soignées : ASCENSEUR, DOUBLE VITRAGE, accès sécurisé et espaces communs entretenus. Les charges de copropriété, d'environ 175 ⬠PAR MOIS, comprennent notamment le CHAUFFAGE COLLECTIF ET L'EAU CHAUDE. Un appartement idéal pour une RàSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Port Marianne. Cette annonce référence 345929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier àDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 325 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 103,38 ⬠A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 ⬠et 560.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TerrasseParkingAscenseur Localisation : MONTPELLIER (34000) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER58 rue de Magellan 31670 LABEGETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
