APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER LATTES

Lattes - Port Ariane

Venez découvrir ce magnifique T3 en dernier étage, de 2000, entièrement rénové en 2025.
Dès l'entrée vous serez surpris par ses volumes !
Composé d'une pièces de vie et d'une cuisine ouverte, cet appartement lumineux vous séduira a coup sur !
Sa localisation dans la résidence, vous offre un emplacement privilégier, loins de toute routes et face a un parc largement arboré.
Coté nuit, a l'étage, la chambre principale de taille confortable, est elle aussi très lumineuse grà¢ce a son vélux.
L'appartement est entièrement climatisé.
Emplacement privilégier, proche de toutes commodités, tramway, commerces, école...
Une vidéo de découverte du bien est disponible, n'hésitez pas a me la demandé !

Cette annonce référence 331541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038.

Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr