APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER BIARRITZ

Découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans le centre-ville vibrant de Biarritz Port Vieux.
à€ quelques pas des plages et des commerces, il promet un mode de vie urbain animé.
Avec ses 64 m² au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau, un séjour spacieux, et une cuisine équipée et fonctionnelle.
Appréciez la proximité des commodités estivales : plage du Port Vieux à  300m (4mn), plage Cà´te des Basques à  400m (8mn), Grande Plage 500m (6mn), les Halles de Biarritz à  300m (5mn).
à‰quipé d'un ascenseur, interphone, et d'une cave privative, il vous assure confort et sécurité.
Taxe foncière de 924 € et charges annuelles de 1664 €.
Envie de vivre au coeur de Biarritz ? Contactez-moi pour une visite immersive.

Hervé Beauquesne, un conseiller à  votre disposition 7jours/7.
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert !

A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet.

Cette annonce référence 270813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 664,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr