APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER BIARRITZ

Exclusivité, Biarritz Port Vieux, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable appartement de 64m² bénéficiant d'un balcon.
Il se compose d'une pièce à  vivre de 24 m², de deux chambres avec placards et chacune leur salle d'eau.
Cuisine équipée et fonctionnelle.
A deux pas de la plage, proche de tout à  pied.
Plage du Port Vieux à  300m (4mn), Plage Cà´te des Basques à  400m (8mn), Grande Plage 500m (6mn), les Halles de Biarritz à  300m (5mn).
Bien rare sur le secteur.
Vous serez sous le charme de cet appartement qui n'attend que vos valises et vos maillots de bains.
Cave privative. Local commun pour vélo et surfs.
Copropriété de 21 lots (9 lots d'habitation) (Pas de procédures). Charges annuelles 1664 euros.

Hervé Beauquesne, un conseiller à  votre disposition 7jours/7.
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Cette annonce référence 270813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 664,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr