APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER FREJUS

FREJUS - T3 DERNIER ETAGE avec belle terrasse et box en sous-sol

Dans une résidence standing de 2021, je vous propose en Exclusivité ce beau T3 de 62m² aux nombreux atouts.
Situé au CALME, il bénéficie d'une exposition sud-ouest sans vis-à -vis, idéal pour profiter de la spacieuse TERRASSE de 13m².

Il se compose comme suit : On entre sur une jolie pièce de vie CLIMATISEE avec cuisine ouverte très LUMINEUSE grà¢ce à  sa baie vitrée de plus de 3m. Un dégagement dessert 2 chambres de 11 et 12m² avec placards intégrés et climatisation réversible, un espace à  aménager (buanderie ou autre), un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette.

Au sous-sol, un box fermé vient compléter le tout. Si plusieurs véhicules, de nombreuses places visiteurs sont à  disposition.

L'appartement est récent mais aussi très bien entretenu, il n'y a plus qu'à  poser ses valises

Atouts :
- dernier étage
- Normes récentes
- Box
- Luminosité
- Climatisation
- Calme
- Proximité grands axes

TF : 1177€
Charges : 190€/mois dont eau froide et chaude incluse pour environ 50€

Cette annonce référence 272054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 284,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr