APPARTEMENT T3 62 M2 NANTES

A Nantes, Proche du boulevard Jamet, au calme, proche de tout son confort urbain ( Bus, Tram, commerces, écoles, périphériques ) dans une copropriété des années 1970 qui est trés bien entretenue,
Olivier, vous présente un appartement idéal pour de l'investissement ou un premier achat.
De type 3, situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 66m2 vous propose de venir vous reposer dans un environnement calme et lumineux.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec son vrai balcon exposé plein sud sans vis à  vis, d'une cuisine séparée avec son séchoir, d'un couloir avec rangements, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau .
Actuellement avec un locataire en place, vous pouvez aussi devenir son propriétaire cette année.
En parfait état, trés spacieux il est vendu avec une cave et sa place de parking privative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à  la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739