APPARTEMENT T3 60 M2 CAEN

Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 60m² situé dans la ville de Caen.

Avec son emplacement de choix, cet appartement aura tout pour vous séduire que vous soyez étudiant, jeunes parents ou bien simplement à  la recherche d'une proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, transports en communs ect...

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il se compose:

-D'un séjour de 20M²
-D'une cuisine récente et équipe de four, plaque et hotte
-D'une arrière cuisine, idéale pour servir de garde manger
-De deux chambre de 9 et 10m², chacune avec rangements
-D'une salle de bain avec baignoire
-Un WC
-Une cave de 6,5m²

Ses points forts:

-Un emplacement idéal
-Un environnement calme
-Pas de travaux à  prévoir

Cette annonce référence 294499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 509 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr