APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER LE PRADET

RARE sur le secteur -- proche des COMMODITà‰S -- au CALME -- vue Dà‰GAGà‰E -- expo SUD !
En exclusivité, Appartement Rà‰CENT (2019) 3 pièces de 58m² + TERRASSE de 16.5m² , situé au 2ème et DERNIER étage (avec ascenseur) dans une copropriété sécurisée avec PISCINE.
##Un DOUBLE BOX en sous sol SERA VENDU avec l'appartement EN COMPLà‰MENT au prix de 55 000€ (possibilité 2 véhicules).##
En exposition SUD,ce bien fonctionnel et lumineux dispose de prestations de qualité . Il se compose comme suit:
***Entrée (avec placard )*** Pièce de vie avec cuisine US d'env 23m² ouvrant sur la spacieuse terrasse avec vue dégagée ***2 chambres avec placards( dont une ouvre sur la terrasse) *** salle d'eau ***wc indépendants.
De nombreuses places libres devant la résidence complètent les facilités de stationnement.
LES +: Résidence moderne // Qualité des prestations//Situation géographique//Climatisation//Terrasse//Piscine...

Cette annonce référence 290298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 157
Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr