APPARTEMENT T3 58 M2 PLAGE à PIED BERRE L ETANG

à€ vendre – Appartement T3 à  Berre-l'à‰tang – Vue sur l'étang, résidence calme proche nouvelle plage !!!!

Dans une petite résidence calme à  proximité immédiate de la nouvelle plage, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant une vue dégagée sur l'étang.

D'une superficie agréable, il se compose de :

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et entièrement équipée

Une buanderie pratique avec lave linge et sèche linge inclus

Une salle d'eau moderne avec fenàªtre d'aération

Un WC séparé

Deux chambres avec dressing intégrés

Situé dans une résidence à  faibles charges, il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif.

Atouts : calme, luminosité, climatisation, double vitrage, vue étang, proximité plage, rangement, parking, faibles charges, aucun travaux à  prévoir.

Parking gratuit et disponible très facilement au pied de la résidence.

Berre-l'à‰tang – Quartier recherché
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Cette annonce référence 291920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALà‰RIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr