APPARTEMENT T3 58 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

NOUVELLE EXCLUSIVITE !
à€ seulement 2 minutes à  pied des commerces et 15 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché.

Situé au 2è‰ étage, il offre une belle luminosité, une vue dégagée et un agencement pratique à  repenser selon vos envies, photos en home staging pour vous projeter. Une belle pièce de vie spacieuse, 2 chambres idéal pour une famille, un primo accédant ou alors un investissement locatif.

Vous aimez bricoler, cet appartement est fait pour vous !

Ses faibles charges de copropriété, sa place de parking privative et sa cave seront vous séduire davantage.

Une opportunité rare à  ne pas manquer !

Cette annonce référence 300586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 245 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1271.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr