APPARTEMENT T3 57 M2 TERRASSE BORD DE MER ROYAN

Bel appartement T3 moderne – Résidence sécurisée proche du lac de la MétairieSitué à  proximité immédiate du lac de la Métairie, dans une résidence sécurisée de 2013 labellisée basse consommation (RT 2012), cet appartement de 58 m² entièrement meublé saura séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale.

Description du bien :Entrée avec placardSéjour de 24 m², lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagéeAccès direct à  une terrasse pour profiter des extérieursDégagement menant à  :2 chambres avec rangements intégrésSalle d'eau PMR avec douche à  l'italienneWC indépendantChauffage individuel au gaz Les + :Résidence calme et sécurisée : digicode, badge, bà¢timent à  taille humaine (6 logements)Panneaux photovoltaà¯ques : performance énergétique optimalePlace de parking privativeLocal à  vélosAppartement vendu entièrement meublé Nombreux rangements pour un confort au quotidien Emplacement stratégique :à€ seulement 2 km de la plage de Nauzan à  piedsLac de la Métairieà  2 pas : cadre verdoyant et calmeà€ 500 m de l'hà´pital, 1,5 km de la zone commercialeMarché central, commerces et commodités à  proximité immédiate

Pour qui ?Parfait pour une résidence principale, un pied-à -terre en bord de mer, ou un investissement locatif clé en main. Contactez moi au 06 51 43 02 90 pour organiser une visite 7j/7 !
Honoraires à  la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -72- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1039- €.
Nombre de procédure en cours: -0-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .