APPARTEMENT T3 56 M2 CAEN

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Appartement T2 type T3 de 56,7 m², avec balcon et cave.

Localisation : Caen - Saint Paul secteur Beaulieu

Les points forts du bien :

- Localisation : A deux pas du Leclerc Lanfranc!

- Balcon et cave

- Commerces à  pied

- Belle luminosité

- Ascenseur

- place de parking

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon séjour donnant sur le balcon ( possibilité de créer une autre chambre en divisant le salon ) 28m² de salon

- 1 chambre

- 1 cuisine séparée indépendante

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

- placard dans l'entrée

Une cave.
Un balcon.

Une place de parking.

Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots dont 16 à  usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 600€ par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Bois simple vitrage

Type de chauffage : GAZ collectif

DPE : F (286) GES : F (83)

Taxe foncière : environ 1 192 €/an

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1300 € et 1810 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 183 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.94% soit 170 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uU18RKQGQBt

Lien du site internet : www.uni-immobilier

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04

achampain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)