APPARTEMENT T3 56 M2 BORD DE MER NICE

Quartier 'Les Résidences du Rouret' ,Appartement Situé au 9eme étage, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée cà´té Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. VENDUE LOUà‰ 950.00€/mois charges comprise

L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant immédiatement une cuisine équipée, bénéficiant d'une fenàªtre apportant lumière naturelle et ventilation.
Un placard de rangement est situé en face de la cuisine, optimisant l'espace dès l'entrée.

Le bien se compose ensuite d'un séjour, puis de deux chambres distinctes, bien séparées des pièces de vie.
Face aux chambres, un grand placard offre un espace de rangement appréciable.

L'appartement dispose également :
d'un WC séparé,
d'une salle de bains,
d'un chauffage collectif, inclus dans les charges,
et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz.
un parking et une cave complète le bien

Cette annonce référence 319476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr